نسیم گیلان

آخرين مطالب

جزئیات مصوبه مهم دولت برای حمایت از مستاجران اقتصادي

جزئیات مصوبه مهم دولت برای حمایت از مستاجران
  بزرگنمايي:

نسیم گیلان - معاون وزیر راه وشهرسازی جزییات مصوبه دیروز دولت برای حمایت از مستاجران را اعلام کرد
جزئیات مصوبه مهم دولت برای حمایت از مستاجران اعلام شد
طبق مصوبه دیروز دولت برای حمایت از مستاجران در دوره شیوع کرونا هیچ مالکی حق افزایش نرخ اجاره بیشتر از 25 درصد در تهران و 20 درصد در سایر شهرها را ندارد. مصوبه مهم تر این است که تمام قراردادها تا یک سال با همین میزان افزایش قیمت تمدید می شوند و موجر حق فسخ را ندارد مگر به چند دلیل محدود.
محمود محمودزاده در این باره توضیح داد: این دو مصوبه از امروز به اجرا می رسد و ضمانت اجرای آن عدم صدور حکم تخلیه برای مستاجران است.
وی ادامه داد: طبق مصوبه امروز قراردادهای اجاره تمدید شده تلقی می شود.
محمودزاده تاکید کرد: البته تمدید خودکار قراردادهای اجاره چند شرط دارد. اول اینکه اگر مستاجر در دوران اجاره به تعهداتش عمل نکرده و باعث ضرر و زیان مالک شده بود، مشمول این مصوبه نمی شود و باید تخلیه کند.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: دومین شرط این است که اگر مالک، واحد خود را به صورت رسمی فروخته باشد دو ماه از تاریخ فروش مستاجر مهلت دارد که واحد را تخلیه کند.
وی با بیان اینکه از امروز تمام قراردادها از جمله اجاره ثبت می شوند و باید کد رهگیری برای آن صادر شود، ادامه داد: این سه موضوع مهم ترین مصوبات امروز دولت برای بازار اجاره بوده است که به طور کامل اجرایی خواهد شد.
محمودزاده در پاسخ به این سوال که آیا پس از این مصوبات مستاجر می تواند در حالی که تاریخ قرارداد ان به اتمام رسیده، علی‌رغم خواسته مالک، واحد را تخلیه نکند، اظهار داشت: تمام قراردادها تمدید شده تلقی می شوند مگر اینکه مستاجر مشمول ان دو شرط گفته شده نباشد.
معاون امور مسکن و ساختمان با بیان اینکه هیچ مالکی نمی تواند مستاجر را وادار به تخلیه واحد کند، اظهار داشت: اگر مستاجر افزایش نرخ حداکثر 25 درصدی در تهران و 20 درصد در سایر شهرها را نپذیرد و به تعهدات قرارداد سال گذشته پایبند نبوده باشد، باید نسبت به تخلیه واحد اقدام کند در غیر این صورت با پشتیبانی مراجع قضایی از مستاجر، قرارداد تمدید می شود.
وی تاکید کرد: اگر مستاجر شامل تمام این شروط گفته شده باشد، مالک نمی تواند مستاجر را وادار به تخلیه کند و مراجع قضایی هم حکم تخلیه برای مستاجر صادر نمی کند.
محمودزاده گفت : این شرایط تا زمان پایان کرونا ادامه خواهد داشت.
معاون وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه این مصوبات امروز یک موضوع جهانی است و در بسیاری از کشورها قرار بر این شده که بدون افزایش قیمت قراردادها تمدید شده تلقی شوند، اظهار داشت: در کشورهای عضوOECD به دلیل شرایط کرونا تخلیه مسکن و نقل و انتقالات غیر مجاز اعلام شده است. بنابراین این شرایط جدید در بازار یک موضوع جهانی برای پیشگیری از شیوع کرونا است و فقط مختص بازار مسکن کشور ما نیست.
وی ادامه داد: البته همانطور که گفته شد در این کشورها، تمدید اجاره بدون افزایش قیمت است اما از آنجایی که در ایران با تورم مواجه هستیم برای رعایت منافع دو طرف قرارداد بحث افزایش نرخ 25 درصد و 20 درصد مطرح شده است.
محمودزاده تاکید کرد: از امروز این اجازه را قانون به مستاجران داده است که افزایش نرخ بیش از 25 درصد را نپذیرند و واحد را هم تخلیه نکنند. حاکمیت تمام قراردادهای اجاره را تمدید کرده است. اگر اختلافی بین موجر و مستاجر رخ دهد در شرایطی که مستاجر تمام شروط گفته شده را داشته باشد، قطعا مراجع قضایی حکم را به نفع مستاجر خواهد داد.
معاون وزیر راه وشهرسازی اظهار داشت : هیچ راهی برای دور زدن این مصوبات وجود ندارد و موجران نمی توانند قرارداد صوری فروش ارائه کنند تا به این بهانه مستاجر واحد را تخلیه کند.
منبع: ilna.ir


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

مسیر حرکت دولت ، ارتقای روستا و افزایش اختیار دهیاران است

دریافت وجه هنگام ثبت‌نام در مدارس دولتی ممنوع است

استاندار گیلان: روستاییان نقش بسزایی در تحقق جهش تولید دارند

واتس اپ قابلیت اضافه‌کردن مخاطب با QR را عرضه کرد

سفارش 80 میلیون تراشه A14 توسط اپل

تغییرات جدید در راه اینستاگرام

روایت‌های طنز محمدرضا شهبازی؛ حیف تک تک درخت‌های گیلاس!

بخشی از کتاب/ چیز ارزشمندی نداشتم که از دست بدهم!

منتظر رونمایی از ردمی K30 اولترا با یک ویژگی متفاوت باشید

انویدیا قابلیت فیلتر بازی Freestyle را برای GeForce Now عرضه کرد

«مهدی پاشازاده» سرمربی جدید سپیدرود رشت شد

شاعرانه/ "هرچند که هرگز نرسیدم به وصالت" از فاضل نظری

کتابی درباره طولانی‌ترین گروگانگیری قرن اخیر

گیلان 1834 دهیاری دارد/ دهیاران آسیب کرونا را به حداقل برسانند

روستاها به کانون کسب و کار تبدیل شوند/ لزوم مستندسازی آثار فرهنگی و مدنی روستاهای گیلان

مصرف روزانه 50 تا 200 هزار عدد ماسک در گیلان

افزایش بسترهای کسب درآمد پایدار در روستاها اولویت دولت است

مشخصات شیائومی Poco M2 Pro فاش شد

بخشی از کتاب/ بحث کردن با آدم ها بی فایده است

نقش روستاییان در تحقق اقتصاد مقاومتی غیر قابل انکار است

ازدواج پیمان قاسم خانی با میترا ابراهیمی + بیوگرافی و تصاویر

امیر جعفری با گریمی دیدنی در رقصنده + عکس

واکنش زاکربرگ به تحریم از سوی 530 شرکت

سیستم مورد نیاز بازی Horizon Zero Dawn روی کامپیوتر مشخص شد

صوت/ مثنوی خوانی- قسمت سوم- عاشق شدن پادشاه بر کنیزک رنجور

قلم زرین به برگزیدگان اهدا شد

نماینده رضوانشهر:سوء مدیریت در چوکا آن را به یک بنگاه زیان ده تبدیل کرده است

کار روز عقیم به فاحشه ها و جاسوس ها رسید !!

موبایل پرچمدار شارپ عرضه شد

نصب به‌روزرسانی اپلیکیشن‌های مک در Bis Sur سریع‌‌تر می‌شود

ادبیات داستانی چه تأثیری در شکل‌گیری دیکتاتوری رضا‌خانی داشت؟

نگاهی به کتاب «گزارش یک مرگ» نوشته گابریل گارسیا مارکز

دیدار استاندار گیلان با خانواده شهیدان انصاری و نورانی

مجسمه فردوسی در دهکده گردشگری حیران آستارا نصب شد

فالوئرهای واقعی اینستاگرام را بشناسید

هواوی برگ برنده پرچمدارانش را رو کرد

ثروت جف بزوس کل بازار بیت‌کوین را در جیب می‌گذارد

با یکی از منعطف‌ترین هدفون‌های جهان آشنا شوید

گوشی بخرید تا قیمت آن برای شما پیامک شود

تازه های نشر/ «قطار سفید» شمس لنگرودی منتشر شد

شاعرانه/"من گُلی ناچیدنی دیدم چُنان خورشید او را" از محمد علی بهمنی

داستانک/ "تاکسی نوشت" از سروش صحت

اداره میراث فرهنگی آستارا سرمایه‌گذاران را به توسعه آبگرم‌ها فراخواند

دست اندازی به منابع دهیاری ها فساد را به همراه دارد

استاندار گیلان:نبود یا کمبود ماسک در فروشگاه‌ها پذیرفته نیست

پاشازاده: مهمترین هدف حفظ سپیدرود در لیگ دسته اول است

فرماندار رشت:بافت روستا باید با نماهای روستایی حفظ شود

فاطمه گودرزی، افسانه بایگان، ابوالفضل پورعرب و سایر هنرمندان در مراسم تشییع سیروس گرجستانی + عکس

پیاده‌سازی 5G در کشور نمایشی نیست

پارچه رباتیک با قابلیت تغییر شکل ساخته شد